In gesprek met projectontwikkelaar André Jansen, eigenaar van voormalig café Ans en Piet aan de spoorlijn in Oosthuizen. Een pand met een lange, kleurrijke historie. Sinds 2016 stond het markante pand te koop, nu werken Gebroeders Jansen Verhuur uit Obdam, André en Marcel, aan het realiseren van negen appartementen op deze locatie.
“Wat zal er komen?”, is een veelgehoorde vraag op het Oosteinde van Oosthuizen. IJzeren hekken verhinderen toegang voor iedereen die er niets te zoeken heeft. Er gloort hoop, de plannen zijn bekend. Bij de provincie wordt gewerkt aan het veranderen van de horecabestemming naar een woonbestemming, de gemeente werkt prima mee.
Fraaie bebouwing
Jansen: “Maar het duurt allemaal zo lang. Al een paar jaar geleden ben ik gestart met de procedures, met de contacten naar de gemeente, met het aanvragen van een trillingsonderzoek vanwege de nabijheid van de trein, met het verplichte archeologisch onderzoek en het bodemonderzoek, enzovoort. Maar goed, dit is allemaal achter de rug, de tekeningen zijn klaar. Er komt gewoon heel fraaie bebouwing terug met zorgvuldig gekozen materialen, mooi metselwerk en met een uitstraling die past bij het dorp.”
Huren in de vrije sector
Jansen vervolgt: ”Er komen 9 appartementen in drie bouwlagen. Elk appartement is ongeveer 70m2 groot; kamer en keuken, sanitair, het streven is twee slaapkamers per woning. Het gebouw wordt voorzien van een lift. Over de prijsklasse kan ik nu nog niet zoveel zeggen. Ik ga uit van een redelijke huur in de vrije sector. De woningen worden niet gebouwd voor een specifieke doelgroep. Parkeren gebeurt op ‘eigen erf’. Er komen 15 parkeerplaatsen, dat wil zeggen 1,5 auto per woning. Zowel aan de zijkant als aan de voorzijde is er ruimte beschikbaar.”
Start van de bouw
“Wanneer we kunnen starten is nog even in de glazen bol kijken, maar we zijn inmiddels wel aan het slotstuk van alle procedures, dus ik heb er goede hoop op dat aannemer Piet van der Burg uit Schermerhorn spoedig groen licht krijgt. De tekeningen moeten nog wat gefinetuned worden. Van der Burg heeft een uitstekende reputatie op het gebied van traditioneel bouwen met oog voor detail. Het kan er alleen maar mooier op worden.”
