Sinds 1 oktober zit Makelaars en Rentmeesters kantoor Gerro de Boer in zijn nieuwe pand aan de Prinsenstraat 10 in het hartje van Edam. Ver hoefden de verhuizers niet te rijden, want het is letterlijk om de hoek bij zijn vorige locatie op het Jan Nieuwehuyzenplein. Hoewel er al drie maanden op de nieuwe locatie wordt gewerkt, wordt de laatste hand gelegd aan de afwerking van de inrichting. De laatste klusjes, zoals de lampen ophangen, een kwast verf en deurkrukken plaatsen, worden gewoon tussen de werkzaamheden door gedaan.
Op de kast staat een schilderij van het uitzicht wat hij op de Kaasmarkt had. “Dat uitzicht mis ik wel, dus ik heb het maar meegenomen,” vertelt Gerro. Ondanks dat gemis is hij tevreden met de verhuizing naar het pand in de Prinsenstraat. “Het vorige pand – de voormalige Rabobank – was heel ruim, maar toen kapper Sukces erbij kwam ben ik met mijn kantoor binnen het pand verhuist naar een veel kleinere ruimte. Ik dacht; we gaan digitaal, ik heb geen fysieke opslag meer nodig. Maar het bleek uiteindelijk toch te krap om er kantoor te houden.”
Nieuwe look met oude elementen
Drie jaar geleden kwam het pand aan de Prinsenstraat op zijn pad. Hij kocht het, renoveerde de bovenwoning voor de verhuur en begon vorig jaar aan de renovatie beneden. “Het hele pand is gestript en heeft een nieuwe look gekregen. Het is extra geïsoleerd en de gaskachel is verwijderd. Het aftimmeren heb ik zelf gedaan en uit een duurzaam oogpunt zijn er veel materialen hergebruikt. Zo komen paneeldeuren uit een gesloopte boerderij uit Warder, het kamer en-suite portaal en andere delen uit Amsterdamse panden. Het resultaat is erg mooi geworden, we hebben nu vier werkplekken en nog een aparte ruimte voor besprekingen.”
Agrarische makelaar in half Noord-Holland
Gerro de Boer is sinds 2000 makelaar en vanaf 2006 heeft hij het agrarisch vastgoed als specialisatie. “Naast de woningmarkt zijn we vooral gericht op agrarische objecten en gronden. Hierbij kun je naast de waardering denken aan pachtzaken, onteigeningszaken en schadeloosstellingen bij onteigening. Als rentmeester ga ik dieper in op de materie van grond. Grond is een dynamische materie, de kwaliteit van de grond, de gebruiksmogelijkheden en de ligging bepalen voor een groot deel de waarde.”
Taxaties en schadeloosstelling
“Het is een druk jaar geweest met veel werk, ik krijg niet alleen opdrachten van particulieren maar ook van banken, het waterschap en gemeentes. Vooral in de agrarische sector is momenteel genoeg te doen. Veel boeren staan op een kruispunt van stoppen, doorgaan en investeren of verplaatsen naar een ander gebied omdat ze in of nabij natuurgebieden zitten waar ze beperkt worden in de bedrijfsvoering. Als ze gaan verplaatsen dan moet er getaxeerd worden en vaak moet er dan een schadeloosstelling bepaald worden. Dit speelt nu ook dicht bij huis in de Purmer, waar de gemeente gronden aan het opkopen is voor het nieuwe industrieterrein.”
Plattelandsleven zit in de genen
“Het platteland heeft me altijd geboeid. Ik ben geboren op een boerderij, mijn vader was stadsboer op het Nieuwvaartje en mijn opa had een boerderij op de Voorhaven met land rond het Lokkemientje. Mijn opa kocht vroeger ook gronden aan die hij later dan weer verkocht, op zijn manier was hij ook een soort makelaar. Veehouderij en handel is altijd de rode draad in onze familie geweest.”
Zo vader zo zoon
Toch zag Gerro het niet zitten om ook boer te worden en ging na een studie bouwkunde op een architectenbureau werken. Na een makerlaardijopleiding begon hij een eigen makelaarskantoor. “En die passie heb ik weer doorgegeven aan mijn twee zonen, die samen een makelaarskantoor in Amsterdam hebben. Zij hebben zich gericht op de verhuur aan werknemers van multinationals en studenten. Dat is weer een heel andere markt en niet te vergelijken met wat ik in Edam doe.”
Voorsorteren op een opvolger
“Mijn zoons hebben niet de binding met het platteland zoals ik dat heb, zij zien het helaas niet zitten om mijn kantoor over te nemen. Ik hoop nog een paar jaar te genieten van het vak, maar ik ben wel al aan het rondkijken voor een opvolger. Het zou mooi zijn als ik op den duur een jonge makelaar vind die zich wil specialiseren en affiniteit heeft met het platteland.”
