Afgelopen januari is Joris Westerneng voor zichzelf begonnen met Flem’s Taxaties en Makelaardij. In zes jaar tijd heeft hij met veel plezier het makelaarskantoor van zijn vorige werkgever uitgebouwd tot marktleider in Edam en staat hij nu klaar om zelfstandig met frisse ideeën de lokale vastgoedmarkt te bedienen.
Joris had eerder al de wens om zelfstandig te opereren, maar de omstandigheden waren daarvoor nog niet gunstig. Nu heeft hij de sprong gewaagd en kiest ervoor om zijn eigen koers te varen. Het verlaten van een organisatie die al 50 jaar bestaat, geeft hem de flexibiliteit om nieuwe inspiratie op te doen. Na zes waardevolle jaren bij zijn vorige werkgever was het eindelijk tijd voor een nieuw hoofdstuk, waarbij hij kan gaan werken naar zijn eigen ideeën.
Altijd Joris
Hoewel zijn kernwaarden en aanpak hetzelfde blijven, voert Joris nu alle werkzaamheden persoonlijk uit. Zonder assistent krijg je op elk vlak direct met Joris te maken. Deze persoonlijke benadering is terug te vinden in de naam ‘Flem’s Taxaties en Makelaardij’. Sinds zijn middelbare schooltijd staat hij al bekend als Flem: een bijnaam die nu het visitekaartje is van zijn eigen onderneming. Klanten kunnen rekenen op directe en persoonlijke aandacht, een groot voordeel in een markt die soms onpersoonlijk lijkt.
Tijden veranderen
De wereld van vastgoed is sterk in beweging en Joris past zich daaraan aan. Hoewel er een nieuw bord aan de gevel hang, blijft zijn visie op de markt ongewijzigd. Praktische overwegingen hebben geleid tot een vestigingsadres in Amsterdam, terwijl de focus gericht blijft op de regio Edam-Volendam. Dit strategische besluit biedt extra kansen: veel Amsterdammers zoeken namelijk in deze omgeving een woning. Bovendien is een fysiek kantoor tegenwoordig minder noodzakelijk; de website fungeert als etalage en ontmoetingen vinden vaak informeel plaats – bij Joris of bij de klanten thuis, wat het geheel een huiselijke en vertrouwde sfeer geeft.
Deskundig op huizenjacht
De kern van Joris’ dienstverlening ligt in het begeleiden van woningkopers. Dankzij een verbreed netwerk en de vrijheid om zelf te bepalen met welke adviseurs hij samenwerkt, biedt hij een op maat gemaakte service. In de markt waar de druk bij het kopen van een huis steeds extremer wordt, is een grondige voorbereiding essentieel. Joris helpt klanten niet alleen om de juiste woning te vinden, maar zorgt er ook voor dat zij met vertrouwen en kennis van zaken de huizenjacht aangaan.
Juiste begeleiding
Snelheid is tegenwoordig het sleutelwoord. Zodra een woning op Funda verschijnt, is het van belang om direct te reageren. Joris adviseert kopers om, waar mogelijk, te bieden met zo min mogelijk voorwaarden, zodat de verkoper zo snel mogelijk zekerheid krijgt. Elke situatie vraagt om een aangepaste strategie, soms loont het om meteen een bod neer te leggen, terwijl het in andere gevallen verstandiger is om even af te wachten. Met zijn scherpe marktinzicht en ervaring weet Joris klanten in alle fasen van het aankoopproces optimaal te begeleiden.
Aankoopmakelaar ontzorgt
Voor wie op zoek is naar een nieuwe woning is inschrijven bij een aankoopmakelaar een slimme zet. Door nauwkeurig te inventariseren waar klanten naar op zoek zijn, kan Joris direct inspelen op nieuwe kansen zodra ze zich voordoen. Zijn persoonlijke aanpak verhoogt de kans op het vinden van een woning tegen een scherpe prijs, en verkleint de risico’s doordat hij bij bouwkundige signalen direct de juiste experts inschakelt. Zo zorgt hij ervoor dat kopers goed voorbereid de woningmarkt op gaan.
Persoonlijke aanpak
De huizenprijzen in onze gemeente zijn de afgelopen jaren fors gestegen en het aanbod is schaars. Hoewel de stijging in het laatste kwartaal enigszins afnam, blijft de druk op de markt hoog. Veel inwoners vertrekken omdat ze geen geschikte woning kunnen vinden, terwijl Amsterdammers juist deze richting opkomen. Starters, alleenstaanden en senioren ondervinden de grootste uitdagingen. Toch biedt deze dynamische markt kansen voor Joris om kopers deskundig te ondersteunen, taxaties uit te voeren en verkopers te begeleiden. Op www.flems.nl vindt u meer over de diensten Joris aanbiedt.
