Bijna vijf jaar na de brand in de Hoogstraat kan het vizier op de herbouw. De Raad van State heeft het beroep van onder meer Oud Edam tegen het herstelbesluit ongegrond verklaard. Wel moeten er aanpassingen komen aan de hoogtes van de panden. Het bestemmingsplan is nu geldig en op basis daarvan kunnen uiteindelijk de omgevingsvergunningen worden verleend. Ontwikkelaar HSB Bouw Volendam hoopt medio 2023 de procedures te hebben afgerond, waarna de bouw kan beginnen.
Heinse Droog, namens HSB Bouw verantwoordelijk voor het project, is content met de uitspraak. Droog legt uit dat na verlening van de omgevingsvergunning begonnen zal worden met de verkoop en bouw. “Na de uitspraak blijft het plan op hoofdlijnen hetzelfde. Qua hoogte zal er wel iets meer afloop komen richting Nieuwehaven. Dat is het gevolg van de uitspraak.”
Winkels
De ontwikkelaar is voornemens om het hele project in één keer uit te voeren. Aan de Hoogstraat komen twee onder een kap woningen, bedoeld als zogeheten atelierwoningen (woon-werk). Daarnaast staan er drie winkels ingetekend met daarboven appartementen.
Prijzen
Op het voormalig brandweerterrein zal het brandweerhuis worden omgebouwd tot twee startersappartementen. Het oude politiebureau wordt omgebouwd tot een woning. Daarnaast komen er twee levensloopbestendige woningen, met de slaapkamer op de begane grond. De tarieven zijn nog onder voorbehoud maar variëren tussen de twee en negen ton.
Oud Edam
Leontien Rosier, voorzitter Oud Edam, is in ieder geval blij dat de uitspraak zorgt voor aanpassingen aan de hoogte van de panden. “Van oudsher liep het van hoog naar lager richting de Nieuwehaven. We zijn nog steeds verbaasd dat juist dit plan er destijds bij de prijsvraag door is gekomen. Het past onvoldoende binnen de door de gemeente zelf opgestelde ontwikkelingskaders. We vinden het jammer voor de binnenstad van Edam. Daar is het ons om te doen.`
Statisch plan
Oud Edam heeft als grootste bezwaar dat het plan te weinig ambitie uitstraalt. ´Het past in onze ogen niet binnen de historische context. Het proces begon heel veelbelovend. De ontwikkelingskaders waren goed! Mocht er in de toekomst weer zo´n ingrijpende wijziging komen binnen het beschermd stadsgezicht dan denken wij dat de indieners vooraf eerst hun plannen zouden moeten toelichten. Nu is gekozen op basis van de ingediende tekeningen en is gekozen voor de veilige weg. Daarna zou je in alle rust als ´jury´ moeten overleggen wat je wilt. Maar het is wat het is, we leggen ons erbij neer.”
