Plannen om zakelijk vastgoed te kopen? De kans is groot dat je dan te maken krijgt met een zakelijke hypotheek. We gaan hieronder verder in op de bijbehorende rente.
Zakelijke hypotheken kunnen je als ondernemer helpen tijdens de aanschaf van een bedrijfspand. Je krijgt daarbij vanzelfsprekend wél te maken met de nodige, bijbehorende kosten.
De belangrijkste kostenpost? Dat is waarschijnlijk de zakelijke hypotheek rente.
Wat is het rentepercentage bij een zakelijke hypotheek?
De zakelijke hypotheekrente is opgebouwd aan de hand van een percentage dat schommelt tussen de 2,7 en de 7 procent. Beheer je een midden- of kleinbedrijf? Hou dan rekening met rentetarieven tussen de 3,5 en de 6,5 procent.
Het percentage is verder afhankelijk van het type vastgoed waarin je wilt investeren. Het is daarbij het voordeligst om groot vastgoed te kopen. Hiervan is sprake wanneer de kosten de anderhalf miljoen euro overstijgen. Het rentepercentage is dan gemiddeld 2,75 procent.
Investeer je in een woonhuis voor verhuur? Hou dan rekening met een gemiddeld percentage van 3,35 procent. Deze percentages liggen voor een kantoor/bedrijfspand of een winkel op respectievelijk 4,75 en 5,75 procent.
Het daadwerkelijke percentage is echter afhankelijk van de hypotheekverstrekker in kwestie. Deze hanteren namelijk allemaal andere percentages en looptijden. Het loont hierbij om een hypotheekbemiddelaar in te schakelen óf om verschillende rentes met elkaar te vergelijken. Zo zie je in één oogopslag wat voor jou de beste deal is.
Kies ik voor een vaste of een variabele rente?
Een keuze die je hierbij in ieder geval moet maken, is die tussen een vaste en een variabele rente.
Een vaste zakelijke hypotheekrente zet het tarief dat nu geldt vast voor een periode van tussen de een en de tien jaar. Dit is momenteel erg aantrekkelijk, omdat de tarieven behoorlijk gunstig zijn.
Het is echter mogelijk om toch te kiezen voor een variabele rente. Je deint dan mee op de percentages van het moment. Deze worden bepaald door de EURIBOR: de Euro Interbank Offered Rate.
Meer weten over dit soort onderwerpen? Check regelmatig ZakelijkBankieren.nl voor interessante updates!
